Описание
🔥 Продам светлую 2-комнатную квартиру в САМОМ СЕРДЦЕ Рошаля! Ул. Свердлова, 26. Идеальный вариант для жизни! 🔥 📍 📍 Локация — мечта! 🏙 Ул. Свердлова, дом 26. Находитесь в лучшем районе города: рядом рынок, новостройки, вся инфраструктура под рукой! ✅ Во дворе: детские и спортивные площадки. ✅ Шаговоя доступность: сетевые магазины, Спортивно-культурный центр, озеро, школы/сады/лицей! ✅ Главная улица — удобный выезд и транспорт. 🏠 🏠 Квартира после капремонта — готова к вашим идеям! ✨ Общая площадь 41 кв.м. на 1 этаже 5-этажной кирпичной "брежневки". ✨ СОСТОЯНИЕ — ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОЕ! Капремонт на финале: ✔ Улучшенная планировка (изолированные комнаты, раздельный санузел — зарегистрировано!). ✔ Качественные ПВХ-окна. Двери( входная группа и межкомнатные). ✔ Вся новая проводка и коммуникации (аккуратно в стенах). ✔ Новая сантехника. Батареи Биметалл. ✔ Крепкие полы (прошиты фанерой), ровные стены с шумоизоляцией и ОСБ, так же обшиты еще панелями гипсокартон . ✨ Осталось только сделать минимальную косметику под ваш вкус (линолеум, обои, натянуть потолок). Ваш ремонт — ваше творчество без лишних затрат! ✅ Дом обновили в 2023: новая крыша, окна в подъезде, покраска. 📄 📄 Идеальные документы — спокойная сделка! 🔒 2 собственника. История с 2011 года. 💰 Не облагается налогом при продаже! 🚫 Чистая история: без прописанных, без долгов по ЖКХ! ✅ Сделка пройдет быстро и прозрачно. 💎 💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 🌟 ЛУЧШАЯ локация в городе! Всё рядом. 🌟 ПЕРВЫЙ этаж (высокий!) — удобно для всех. 🌟 ИДЕАЛЬНЫЕ документы — минимум рисков, максимум выгоды. 🌟 Качественная основа после ремонта — ваши вложения только в финальный штрих! 👨👩👧👦 👨👩👧👦 Кому подойдет? 🙏Семьям с детьми: двор, площадки, сады/школы рядом. 🙏Пожилым людям: 1 этаж, все необходимое в шаговой доступности. 🙏Ребятам со СВО: удобный этаж, выделенное в доме подвальное помещение, центр инфраструктуры. 🙏Под коммерцию: выгодная локация . ✨ Не упустите шанс купить ОЧЕНЬ перспективную квартиру в самом востребованном районе Рошаля по привлекательной цене! Все вопросы уже решены — осталось ваше решение! ✨ Звоните прямо сейчас! Узнайте детали и назначьте просмотр!
