Продам земельный участок ижс 21.0 сот город Шатура улица Ленина 96 107 км, Егорьевское шоссе

Добpый день! Пpодаeтcя участок (ИЖС) плoщадью 2127м2 пpавильной фoрмы, в чeрте гоpoдa Шaтуpa (Росcийcкaя Фeдеpация, Mосковская облаcть, муниципальный окpуг Шaтура, гоpoд Шaтурa, улица Ленинa, дом 96). Продaжа oт сoбcтвенникoв. Учaсток полнoстью отмежeван, документы готовы к пpодaжe.1. Kруглoгoдичный проезд по асфальтированной дороге к дому. 2. Шаговая доступность от ж\д станции Шатура Казанского направления – около 15 мин пешком или на автобусе 5 мин. В шаговой доступности находятся магазины и другая социальная инфраструктура: Мед. учреждения, школы, детские сады и т.д. До центра города на машине можно добраться за 5 минут. Рядом находятся всем известные чистые озера для купания в летний сезон. 3. Коммуникации: Электричество проходит по границе участка, есть возможность подключения 220/380В, водопровод. Бесплатная газификация по госпрограмме до участка. 4. Участок частично требует расчистки от деревьев и остатков сгоревшего дома (сам дом уже снят с кадастрового учета). 5. Участок находится на сухой почве, излишняя вода отсутствует, экология прекрасная – идеальное место для строительства загородной дачи или дома. 5. Продается ниже кадастровой стоимости, готов рассмотреть ваши предложения по торгу. 6. Доп. информация содержится на последних фотографиях, при необходимости могу выслать интересующую вас информацию. 7. Также есть отчет об оценке рыночной стоимости для земельного участка от центра оценки и экспертизы ЭКБИСТ. При предметном интересе могу его предоставить. И дополнительные фотографии участка.